شقق للبيع في العاشر من رمضان 140 متر 2026 | المساحة المتوازنة للعائلة

لو بتدور على شقة واسعة للعيلة بس في نفس الوقت مش عايز تدخل في أسعار 150+، فمساحة 140 متر في العاشر من رمضان تعتبر “النقطة الذهبية” في 2026. المساحة دي غالبًا بتديك 3 غرف + ريسبشن محترم + مطبخ عملي + 2 حمام، وبتكون مناسبة للسكن الطويل وكمان للاستثمار بالإيجار.

شقة 140 متر مناسبة جدًا لـ:

• أسرة 4–6 أفراد.
• اللي عايز 3 غرف من غير ما يدخل في تكلفة 150–160 متر.
• اللي بيقارن بين السكن الهادئ والاستثمار بالإيجار.
• المشتري اللي عايز مساحة “عملية” وسهلة التشطيب والتأثيث.

لو عايز تشوف المعروض الفعلي الآن: قسم شقق للبيع في العاشر من رمضان أو المقال المتجدد: شقق للبيع في العاشر من رمضان اليوم.

فين تلاقي شقق 140 متر في العاشر من رمضان؟

مش كل المناطق فيها 140 متر بنفس الانتشار، لكن في مناطق بتكون فيها المساحات دي شائعة جدًا، خصوصًا في الأحياء المتوسطة وبعض أجزاء الأردنية والمجاورات اللي فيها عمارات أهالي.

1) الأحياء المتوسطة: أفضل توازن بين السعر والخدمات

• الحي 5 والحي 7: طلب عالي وسكن عائلي وخدمات قريبة.
• الحي 15: اختيارات كتير وأسعار متنوعة حسب الشارع والتشطيب.
• مناطق قريبة من المحاور: بتكون مناسبة للتأجير كمان.

2) منطقة الأردنية: مساحات فعلية واسعة ومباني أهالي قوية

الأردنية من أكثر المناطق اللي بتلاقي فيها مساحات كبيرة “فعلية”، وغالبًا 140 متر بتكون شائعة جدًا. لو حابب تعرف تفاصيل أكتر عن المنطقة: منطقة الأردنية – شقق للبيع في العاشر من رمضان.

أسعار شقق 140 متر في العاشر من رمضان 2026


الأسعار بتتغير حسب الحي والتشطيب والدور وقرب الخدمات، لكن كمتوسطات تقريبية تقدر تعتبر:

• مستوى اقتصادي/تشطيب بسيط: من 900,000 إلى 1,300,000 جنيه.
• مستوى متوسط (الأكثر طلبًا): من 1,350,000 إلى 2,100,000 جنيه.
• مستوى مميز/أماكن راقية: من 2,200,000 إلى 3,200,000 جنيه.

لو عايز مقارنة تفصيلية حسب كل حي: أسعار الشقق في العاشر من رمضان حسب كل حي.

مواصفات شقة 140 متر ومين تناسب؟

• غالبًا 3 غرف نوم (ممكن واحدة ماستر حسب التقسيم).
• ريسبشن 2–3 قطع.
• مطبخ عملي + مساحة تخزين.
• 2 حمام في أغلب النماذج.
• بلكونة أو اتنين حسب الواجهة.

إيجار شقق 140 متر في العاشر من رمضان 2026

• اقتصادي: 3,500 – 4,500 جنيه.
• متوسط: 4,800 – 6,500 جنيه.
• مميز: 7,000 – 9,000 جنيه (حسب الحي والتشطيب).

للمزيد عن الإيجارات: أسعار الإيجار في العاشر من رمضان.

الأسئلة الشائعة

الخلاصة

شقق 140 متر في العاشر من رمضان 2026 تعتبر من أفضل المساحات “المتوازنة”: واسعة للعيلة، وأسعارها غالبًا أقل من 150–160، ومطلوبة جدًا في الإيجار. ابدأ من المعروض الحالي داخل: قسم الشقق أو استعرض كل: عقارات العاشر من رمضان.