Join Us for Exclusive Open House Events This Weekend and Find Your Perfect Home!
Explore Our Exciting New Property Listings Now Available in Prime Locations!
Take Advantage of Limited-Time Offers on Luxury Homes with Stunning Features!
Discover Your Dream Home with Our Latest Listings and Personalized Services!
أسعار الإيجار في العاشر من رمضان 2025 حسب كل حي
أسعار الإيجار في العاشر من رمضان 2025 حسب كل حي – الدليل الشامل للمستأجر
تعتبر مدينة العاشر من رمضان واحدة من أقوى المدن المطلوبة للإيجار في عام 2025، خصوصًا للموظفين بالمصانع، والطلبة، والأسر التي تبحث عن سكن مناسب في مدينة هادئة وأسعارها معقولة مقارنة بالقاهرة الجديدة والشروق وبدر.
⚠ تنبيه مهم:
جميع الأسعار المذكورة في هذا المقال هي متوسطات تقديرية للإيجار في 2025، وقد تختلف بالزيادة أو النقصان حسب التشطيب، الدور، حالة العمارة، والموقع داخل الحي. الهدف منها هو توضيح متوسط السعر العادل قبل التفاوض أو البحث.
إذا كنت تبحث عن شقة للإيجار أو تفكر تشتري بدل الإيجار، يمكنك تصفح شقق للبيع في العاشر من رمضان أو جميع عقارات العاشر من رمضان المتاحة على موقع Future Real Estate.
وكمان تقدر تشوف مقالات تفصيلية عن: أسعار الشقق للبيع في العاشر من رمضان 2025 و أسعار الإيجار حسب كل حي لو حابب تقارن بين الشراء والإيجار.
أسعار الإيجار في أحياء العاشر من رمضان 2025
1) أسعار الإيجار في المجاورات من 1 إلى 8 (أقرب مناطق للسنتر)
تُعد المجاورات من 1 إلى 8 من أكثر المناطق طلبًا على الإيجار في العاشر من رمضان، بسبب قربها من السنتر، المدارس، المواصلات والخدمات اليومية.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 70 – 90 م² | 2,000 – 2,800 جنيه |
| 100 – 120 م² | 2,800 – 3,500 جنيه |
| 130 – 150 م² | 3,500 – 4,500 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 70 – 90 م² | 3,500 – 4,500 جنيه |
| 100 – 120 م² | 4,500 – 6,000 جنيه |
| 130 – 150 م² | 6,000 – 8,000 جنيه |
هذه المنطقة مناسبة للعائلات التي ترغب في القرب من قلب المدينة، مع توافر أغلب الخدمات الأساسية على بعد دقائق، ومناسبة كمان للي بيدوّر على شقق اليوم للإيجار أو الشراء.
2) أسعار الإيجار في المجاورات من 16 إلى 29
تتميز المجاورات من 16 إلى 29 بالهدوء النسبي والتنظيم الجيد، بجانب شوارع واسعة وقرب من الخدمات، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لعائلات تبحث عن هدوء واستقرار.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 90 – 110 م² | 2,500 – 3,200 جنيه |
| 120 – 150 م² | 3,200 – 4,000 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 90 – 110 م² | 4,000 – 5,000 جنيه |
| 120 – 150 م² | 5,000 – 6,500 جنيه |
هذه الأحياء تعتبر مناسبة لسكن طويل المدى لموظفين وعائلات، بأسعار متوسطة واستقرار في الطلب على الإيجار، وهي نفس الشريحة اللي ممكن تفكر بعد كده تشتري شقق 65 متر أو شقق 90 متر للبيع.
3) أسعار الإيجار في الحي التاسع – المجاورات 68 إلى 72
يُعد الحي التاسع من الأحياء الحديثة والمميزة في العاشر من رمضان، وتتميز مجاوراته (68–72) بوحدات ذات مساحات كبيرة وتشطيب جيد، مما يجعله من أكثر الأحياء جذبًا لمن يبحث عن مستوى سكني راقٍ.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 120 – 140 م² | 3,800 – 5,000 جنيه |
| 150 – 170 م² | 5,000 – 6,500 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 120 – 150 م² | 6,000 – 8,000 جنيه |
| 160 – 180 م² | 8,000 – 10,000 جنيه |
الحي التاسع مناسب لمن يبحث عن شقق واسعة وتشطيب حديث، سواء للإيجار العائلي أو للمسؤولين والموظفين في المناصب العليا، ونفس الفئة دي غالبًا بتفكر في فلل أو دوبلكسات للبيع كخطوة تالية.
4) أسعار الإيجار في الحي 11
الحي 11 يجمع بين شقق الإسكان الاجتماعي والوحدات الاستثمارية، ويُعد من أكثر الأحياء طلبًا في فئة الإيجار الاقتصادي والمتوسط.
إيجار الشقق بدون فرش
- شقق إسكان اجتماعي 90 م²: من 2,000 إلى 2,500 جنيه شهريًا.
- شقق استثماري بمساحات أكبر: من 2,800 إلى 3,500 جنيه شهريًا.
إيجار الشقق المفروشة
- شقق إسكان 90 م² مفروشة: من 4,000 إلى 4,800 جنيه شهريًا.
- شقق استثماري مفروشة: من 5,000 إلى 6,500 جنيه شهريًا.
الحي 11 خيار ممتاز لمن يبحث عن شقق بأسعار معقولة وقريبة من مناطق الخدمات والمواصلات، ونفس نموذج الـ 90 م² ليه شرح كامل في مقال شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر بالعاشر من رمضان 2025.
5) أسعار الإيجار في الحي 15
يُعد الحي 15 من الأحياء الجديدة والمنظمة، ويشهد طلبًا متزايدًا على الإيجار، خاصة من العائلات الشابة والموظفين.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 120 – 140 م² | 3,200 – 4,000 جنيه |
| 150 – 170 م² | 4,000 – 5,500 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 120 – 150 م² | 6,000 – 7,500 جنيه |
| 160 – 180 م² | 7,500 – 9,000 جنيه |
6) أسعار الإيجار في الحي 13 – الحي اليوناني
الحي اليوناني من الأحياء الراقية في العاشر من رمضان، ويتميز بتصميم معماري مميز وتشطيب عالي الجودة، مما يعكس ذلك على أسعار الإيجار.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 120 – 140 م² | 4,500 – 6,000 جنيه |
| 150 – 180 م² | 6,000 – 8,000 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 120 – 150 م² | 7,500 – 9,000 جنيه |
| 160 – 180 م² | 9,000 – 12,000 جنيه |
7) أسعار الإيجار في الحي 26 – الحي الإسباني
الحي 26 أو الحي الإسباني من أحدث وأرقى الأحياء في العاشر من رمضان، ويُعد من أعلى الأحياء في أسعار الإيجار بسبب حداثة المباني وتشطيبها الجيد.
إيجار الشقق بدون فرش
| المساحة | متوسط السعر الشهري |
|---|---|
| 120 – 150 م² | 4,000 – 5,500 جنيه |
| 150 – 180 م² | 5,500 – 7,000 جنيه |
إيجار الشقق المفروشة
| المساحة | متوسط السعر الشهري (مفروش) |
|---|---|
| 120 – 150 م² | 7,000 – 9,000 جنيه |
| 150 – 180 م² | 9,000 – 12,000 جنيه |
أرخص مناطق الإيجار في العاشر من رمضان 2025
إذا كانت ميزانيتك محدودة، فهذه قائمة بأرخص المناطق نسبيًا من حيث الإيجار الشهري:
- الحي 11 (إسكان): تبدأ الأسعار من حوالي 2,000 جنيه شهريًا.
- المجاورات 1–8 (شقق صغيرة): تبدأ من حوالي 2,000 جنيه شهريًا.
- المجاورات من 16 إلى 29: تبدأ من حوالي 2,500 جنيه شهريًا.
أغلى مناطق الإيجار في العاشر من رمضان
على الجانب الآخر، توجد بعض الأحياء التي تُعد الأعلى سعرًا في المدينة، وغالبًا ما تكون الاختيار الأول لمن يبحث عن مستوى سكني راقٍ وتشطيب مميز:
- الحي 26 (الحي الإسباني): يصل الإيجار المفروش إلى 12,000 جنيه شهريًا في الوحدات الكبيرة.
- الحي 13 (الحي اليوناني): تصل بعض الوحدات المفروشة إلى 12,000 جنيه شهريًا.
- الحي التاسع: يصل الإيجار المفروش في الشقق الكبيرة إلى حوالي 10,000 جنيه شهريًا.
أفضل اختيار حسب احتياجك
- موظفو المصانع والشركات: المجاورات 16–29، الحي 11.
- طلبة أو شباب في بداية حياتهم: المجاورات من 1 إلى 8، مع التفكير في شراء شقة 65 متر بدل الإيجار على المدى الطويل.
- عائلات صغيرة تبحث عن هدوء: الحي 15، بعض أجزاء الحي التاسع، أو شقق 90 متر للبيع.
- مستوى راقٍ وتشطيب ممتاز: الحي 26، الحي 13، والحي التاسع، مع إمكانية التحويل لشراء وحدة في فيلات أو كمبوندات قريبة.
التواصل مع Future Real Estate لاختيار شقة للإيجار
إذا كنت تبحث عن شقة للإيجار في العاشر من رمضان، وتريد اختصار وقت البحث بين الإعلانات الكثيرة، فريق Future Real Estate جاهز يساعدك في اختيار الشقة المناسبة حسب ميزانيتك واحتياجاتك، سواء ناوي تكمّل إيجار أو تفكر تشتري بعد كده.
📞 اتصال / واتساب:
01032553556
اضغط هنا للتواصل مباشرة عبر واتساب
نساعدك في ترشيح أفضل الشقق المتاحة، تنسيق المعاينات على الطبيعة، ومراجعة الحالة القانونية للعقار قبل التعاقد، سواء للإيجار أو الشراء.