شقق الإسكان الاجتماعي بالعاشر من رمضان 90 متر 2025 (دليل شامل)

لو بتدور على شقق الإسكان الاجتماعي بالعاشر من رمضان 90 متر 2025 فإنت قدام أكتر مساحة مطلوبة وسط أسر كتير من 3 لـ 5 أفراد، لأنها بتوازن بين السعر المعقول في 2025 والتقسيمة المريحة وسهولة إعادة البيع أو الإيجار.

في الدليل ده هتعرف أماكن وجود شقق 90 متر في العاشر، مميزاتها وعيوبها بشكل عام، وأهم النقط اللي لازم تركز عليها قبل قرار الشراء، مع روابط لمقالات تفصيلية عن كل حي.

فين موجودة شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر في العاشر؟

نموذج 90 متر موجود في أكتر من حي ومجاورة داخل المدينة، وده بيخلي قدامك اختيارات متنوعة حسب ميزانيتك وأولوية الموقع:

• الحي 15: منطقة إسكان اجتماعي نشيطة قريبة من الخدمات الأساسية، وعليها طلب كبير في الإيجار والشراء.
  التفاصيل من هنا: شقق إسكان اجتماعي 90 متر الحي 15 .
• الحي 16: من أهدأ الأحياء وأعلاها جودة، قريب من قسم ثالث العاشر والمول العالمية والكنيسة الجديدة.
  التفاصيل من هنا: شقق إسكان اجتماعي 90 متر الحي 16 .
• المجاورة 70: تابعة للحي التاسع (الحي الأوروبي)، قريبة من الموقف الجديد والفلل، وواحدة من أغلى مناطق الإسكان الاجتماعي 90 متر 2025.
  التفاصيل من هنا: شقق إسكان اجتماعي 90 متر المجاورة 70 .
• حى الأندلس: من المناطق اللي عليها طلب عالي بسبب موقعها الهادئ وخدماتها القريبة.
  (مقال الحي الأندلس هنضيفه قريب)

لو حابب تشوف تفاصيل أكتر لكل حي على حدة، شوف مقالات: الحي 15 – الحي 16 – المجاورة 70.

تقسيمة شقة الإسكان الاجتماعي 90 متر

معظم الشقق الحكومية مساحة 90 متر بتكون بنفس التخطيط تقريبًا:

• 3 غرف نوم.
• ريسبشن قطعتين.
• مطبخ منفصل.
• حمام واحد.
• بلكونة أو اثنين حسب العمارة.

التشطيب الأساسي بسيط وسهل التطوير بعد الاستلام، وده بيساعدك ترفع قيمة الشقة لو قررت تبيع أو تؤجر.

مميزات شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر 2025

• سعر مناسب مقارنة بالشقق الحرة أو الكمبوندات في العاشر من رمضان 2025.
• إقبال كبير على الإيجار وإعادة البيع لمساحة 90 متر.
• مساحة عملية وتوزيع ممتاز للأسرة المتوسطة.
• إمكانية رفع مستوى التشطيب بسهولة مع الوقت.

عيوب الشقة 90 متر

• التشطيب الأساسي بسيط جدًا مقارنة بالمشروعات الخاصة.
• بعض العمارات زحمة أو مستوى الخدمات فيها أقل من أحياء تانية.
• الأدوار الأخيرة سعرها أقل لعدم توفر أسانسير في أغلب العمارات.
• 
   

تقسيط ولا كاش لشقق 90 متر في 2025؟

الاختيار بيختلف حسب مصدر الشقة:

• الطروحات الرسمية: متاحة بنظام التمويل العقاري وفترات سداد طويلة حسب الإعلان والشروط.
• إعادة البيع: الأغلب كاش، لكن بعض الملاك بيقبلوا دفعات قصيرة (مقدم محترم والباقي على سنة أو سنتين بعقد واضح).

لو عايز تشوف بدائل للتقسيط: أفضل بدائل التقسيط في العاشر من رمضان 2025 .

الخلاصة

شقق الإسكان الاجتماعي 90 متر بالعاشر من رمضان تعتبر من أفضل الخيارات العملية للسكن والاستثمار في 2025، ولو اخترت الحي المناسب وسعرت صح وطوّرت التشطيب، هتقدر تستفيد لأقصى درجة من وحدتك.